Verona – Zona Universitaria

€229.000

Descrizione

VERONA – ZONA UNIVERSITARIA : in zona residenziale comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro storico di Verona, in vendita appartamento posto al piano secondo con ascensore.

Ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, attualmente utilizzato come camera.
Sia la zona giorno che la cucina hanno accesso su un ampio balcone che affaccia sul retro del condominio, in ottima esposizione solare e non trafficato.

Ampio disimpegno, attualmente utilizzato come zona giorno visto la generosa metratura, che conduce alla zona notte dove troviamo un bagno di servizio con doccia, ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una padronale con bagno finestrato e doccia.

Completa la proprietà una cantina nell’interrato.
Immobile attualmente locato con ottima rendita (€ 14.000 annui).
Libero da Luglio 2022 ma con la possibilità di rinnovare il contratto d’affitto in essere
INFO IN UFFICIO

L’ufficio di San Michele nasce dalla volontà di lavorare e portare l’esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare da parte di persone che nel quartiere ci sono nate, cresciute e che l’hanno visto crescere e svilupparsi. Ci occupiamo principalmente della zona est di Verona, da zona Veronetta fino ad arrivare al vicino comune di San martino B.A., gestendo inoltre tutti i vari quartieri fino ad arrivare anche nelle varie zone della Valpantena il tutto in un ambiente dinamico ma soprattutto attento al cliente, cercando di dare prima di tutto una “consulenza” completa e professionale verso quella che è l’operazione più importante per la vita, l’acquisto o la vendita della casa.

LA NOSTRA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO E’ SUPPORTATA DA INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PUBBLICHIAMO LE OFFERTE IMMOBILIARI SU SVARIATI PORTALI E SU STAMPA DI VARIO GENERE (PERIODICI DEL SETTORE, VOLANTINI, CARTELLONISTICA ETC.) E DISPONIAMO INOLTRE DI UN’AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOCI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. EFFETTUIAMO INOLTRE VALUTAZIONI DEGLI IMMOBIL BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL’OFFERTA E DELL’ANDAMENTO DEL MERCATO. CERTIFICAZIONI ENERGETICH EFFETTUATE DA CONSULENTI COMPETITIVI PER PRODURRE LE ATTESTAZIONI DI PRESTAZIONE ENERGETICA NECESSARIE PER POTER VENDERE O LOCARE GLI IMMOBILI GESTENDO COMPLETAMENTE LA PROCEDURA E FACENDO RISPARMIARE IL CLIENTE. GESTIONE DELLE PERMUTE, GESTISCIAMO LA DOPPIA INTERMEDIAZIONE. CI OCCUPIAMO INOLTRE DELLE VISURE E CERTIFICAZIONI IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. PER QUANTO RIGUARDA LE LOCAZIONI CI OCCUPIAMO CHE OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VENGA REGISTRATO PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAI NOSTRI OPERATORI IMMOBILIARI SOLLEVANDO IL CLIENTE DA TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE ED FACENDO UN’ACCURATA SELEZIONE DEGLI INQUILINI CI FACCIAMO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO PERSONALMENTE E ASSISTENDO IL CLIENTE

Ogni casa è unica, come chi la vive. Ogni persona è unica, come la sua casa.

Dettagli Addizionali

  • I.P.E
    E
    175.00 kWh/m2anno
  • Spese condominiali
    €150,00 al mese
  • Piano
    Secondo
  • Ascensore
  • Riscaldamento
    centralizzato
  • Balconi
    1
  • Giardino
    No

Caratteristiche

Luogo

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